Los planos de una casa de dos plantas es lo primero que busca cualquier familia que empieza a imaginar su futura vivienda. En Canexel llevamos años diseñando este tipo de viviendas y, en este artículo, además de compartir algunas claves generales, te enseñamos un proyecto real: el diseño de una casa en dos plantas con 183 m² construidos.
Elegir entre una casa de una o dos plantas no es solo una cuestión de gustos. La superficie de la parcela, el número de habitantes y el estilo de vida de cada familia condicionan qué distribución tiene más sentido.
Por eso, antes de entrar en el ejemplo concreto, vale la pena repasar algunas ideas útiles a la hora de valorar distintos planos de casas de dos plantas.
¿Por qué elegir una casa de dos plantas?
Optar por dos plantas en lugar de una sola tiene ventajas claras quy conviene valorar según el tamaño de la parcela y el número de miembros de la familia:
- Aprovecha mejor una parcela de superficie reducida, ya que se gana metros construidos sin ocupar más terreno.
- Permite separar las zonas sociales de las privadas: salón, cocina y comedor en la planta baja, y dormitorios en la planta superior.
- Facilita ganar en privacidad e intimidad para el descanso, al alejar los dormitorios del ruido de la vida diaria.
- Suele adaptarse mejor a familias con varios hijos, al permitir distribuir más dormitorios sin sacrificar espacios comunes amplios.
Por todo esto, la mayoría de planos de casa de dos plantas que se diseñan hoy en día siguen este mismo criterio: día abajo, descanso arriba.
Cómo elegir el tamaño según tu familia
A la hora de valorar distintos planos de casas de dos plantas, es habitual preguntarse cuántos metros cuadrados necesita realmente cada familia. Como orientación, esta es una guía aproximada según el número de habitantes:
- Una pareja o familia joven con uno o dos hijos suele encontrarse cómoda en una vivienda de entre 90 y 140 m² repartidos en dos plantas, con 3 dormitorios y 2 baños.
- Una familia con dos o tres hijos normalmente necesita entre 140 y 200 m², con los dormitorios agrupados en la planta superior para ganar tranquilidad.
- Las familias más numerosas, o aquellas que además quieren un despacho o una zona de ocio adicional, suelen requerir superficies superiores a los 200 m² e incluso valorar un sótano como espacio extra.
Estas cifras son solo orientativas: cada parcela y cada familia tienen necesidades distintas, por lo que lo recomendable es adaptar el plano a tu caso concreto en lugar de partir de una plantilla genérica.
Distribución habitual: planta baja y planta primera
En la mayoría de planos de casa de dos plantas modernos, la planta baja concentra las zonas sociales (salón, comedor, cocina y, en muchos casos, un aseo y el garaje), mientras que la planta primera se reserva casi en exclusiva para los dormitorios y los baños.
Este criterio de reparto no es casualidad: separa físicamente el ruido y el trasiego diario de la zona de descanso, y facilita que cada estancia reciba la orientación y la luz natural que necesita. Por eso, antes de entrar en detalle en nuestro ejemplo real, es importante tener claro este esquema básico de distribución.
Ejemplo real: diseño de una casa de dos plantas con 183 m²
Este es precisamente el criterio que hemos seguido en el diseño de esta casa en dos plantas, que forma parte de la sección de planos de Canexel que iremos actualizando progresivamente.
Se trata de un plano casa 180 m² dos plantas con una superficie total construida de 183 m², además de un porche de 21,51 m² que suma un total de 204,81 m² construidos.
El diseño de la casa es funcional y simétrico, jugando con volúmenes, ventanas y cubierta. La fachada delantera tiene una longitud de 14,25 m sin porche y de 17,21 m con porche. La entrada a la vivienda está enmarcada por un pequeño porche de acceso, un detalle inspirado en las típicas casas americanas con accesos muy remarcados.
La entrada se subraya con la ventana de la planta primera, que cuenta con una mallorquina o contraventana decorativa.
En planta baja, el distribuidor optimiza el espacio y separa la vivienda en dos zonas: una más privada y otra más pública, con el salón comedor conectando ambas sin interferir en el paso hacia el porche lateral. El resto de la planta se completa con un cuarto para la caldera, un baño completo, una sala de estar y la cocina con office.
En la primera planta se ubican los dormitorios, siguiendo el mismo criterio de distribución que hemos comentado antes para cualquier casa de dos plantas. El dormitorio principal cuenta con la mayor superficie, además de un vestidor y un baño completo con plato de ducha y bañera. Los dos dormitorios restantes comparten un baño completo.
Este diseño está condicionado por su emplazamiento en una urbanización cerrada del Corredor del Henares. Elegancia y clasicismo visten a esta casa de madera canadiense, que remata su diseño con acabados en CanExel de color almond y pizarra negra.
De los planos a las llaves: así diseñamos tu casa en Canexel
Cada proyecto que diseñamos en Canexel parte de una idea distinta, adaptada a la parcela, al presupuesto y al estilo de vida de cada familia, nunca de una plantilla cerrada.
Si estás valorando qué distribución encaja mejor con tu parcela, o si prefieres una vivienda en una sola planta (como puedes ver en este otro estilo de casa pequeña), podemos ayudarte a diseñar el plano que mejor se adapte a ti.
También conviene tener en cuenta, en la fase de diseño, decisiones como la elección de ventanas, que condicionan tanto la estética como la eficiencia de la vivienda final.
Cuéntanos cómo imaginas tu casa y te ayudamos a convertirla en uno más de nuestros planos de casas de dos plantas diseñados a medida.
